第六届CCIM德州中部年会

摘自Dr。. Mark Dotzour于2009年1月在德克萨斯州奥斯汀举行的CCIM研讨会上的演讲. 31st

为了使U形象化.S. 经济，想象一个玩偶盒. 转动曲柄，产生能量，看着曲柄弹出并释放能量. 看看创造更多能源是如何带来就业增长的. 人们仍在工作，并有做生意的愿望. 天然气和石油正在创造财富，而每个人都在推迟决策. 人们在推迟事情. 他们不愿做出决定是经济没有迅速复苏的一个重要原因. 人们推迟搬家, 他们正在推迟退休, 他们推迟了婚礼, 他们在囤积现金. 企业利润处于历史最高水平. 苹果公司有900亿美元的公司现金 平衡 现在就开始. 然而，从历史上看，美国人不会容忍延迟满足太久. 今年会有更多的就业增长，但我们预计不会出现大幅复苏. 我们可能会看到一个中间路线的经济复苏. 竞争环境如此不确定. 我们可以防范风险，但不能防范不确定性. 不确定性是拴住我们经济屋“玩偶盒”的扣环.

还有什么会影响我们今年的经济复苏呢? There will be a significant decrease in unemployment benefits; when unemployment benefits stop, 人们回去工作. 因此，失业人数将继续下降. 我们所看到的是我们经济中制造业复兴的第一场比赛的第一球. 最近政府使美元贬值, 当美元贬值时, 制造业产品的价格变得更便宜了. 丰田开始在美国生产出口到韩国的凯美瑞, 重振美国的汽车工业, 创建 工作等. 尼桑也打算这么做. 我们现在出口能源, 因此导致天然气价格下跌……我们所看到的是经济周期中典型的连锁事件. 支持这些结论的其他经济指标是:零售额在上升, 汽车销量上升, 更多的卡车正在出售, 就业率也在上升.

我们只看到了招聘的温和增长，因为人们害怕2011年的情况. 记住，不确定性会阻碍人们的行动. 如果你想为德克萨斯州创建平均经济数字指标，看看奥斯汀. 为什么? 因为经济的很大一部分是由我们的政府和政府法规控制的. 这些规定, 费用, 限制也无法提供足够的能量来打开玩偶盒的盖子.

那么，为什么我们的经济没有更快地反弹呢? 链接阅读更多…